长沙土拍收金24.57亿元,金茂拿下开福中心S10地块

3月17日,长沙迎来3宗涉宅用地出让,总土地出让面积120084.27㎡,总规划建筑面积310050.66㎡,总起始价24.57亿元。最终三宗地块顺利成交,共收金24.57亿元。

[2026]长沙市009号地块,位于雨花区高铁新城片区,高园子路以东、黎托路以西、杜花路以北、湘凤路以南,用地性质为综合用地(含住宅),土地出让面积24119㎡,规划建筑面积63674.16㎡(商住比15:85),容积率2.64,起始价2.27亿元,起始楼面价3560元/㎡。最终金泓(湖南)房地产开发有限公司以总价2.27亿元竞得该地块,成交楼面价3560元/㎡,溢价率0.00%。

[2026]长沙市008号地块,即开福中心S10地块,位于开福区黄兴北路片区,湘雅路以南、湘江大道以东、黄兴北路以西、晴佳巷以北,用地性质为综合用地(含住宅),土地出让面积61365.55㎡,规划建筑面积184097㎡(商住比1:9),容积率3,起始价20.27亿元,起始楼面价11010元/㎡。最终长沙如茂企业管理有限公司(金茂)以总价20.27亿元竞得该地块,成交楼面价11010元/㎡,溢价率0.00%。出让文件要求,竞得人在本项目须自持10000㎡以上的商办物业,自持年限不少于5年;竞得人须导入有孵化能力的新能源产业,且引进不少于1家新能源产业企业总部。

[2026]长沙市007号地块,位于岳麓区岳麓大道以南(麓谷二三期L03-A01-2地块),用地性质为住宅用地,土地出让面积34599.72㎡,规划建筑面积62279.5㎡,容积率1.8,起始价2.03亿元,起始楼面价3260元/㎡。经过0轮竞价,最终长沙麓谷实业发展股份有限公司以总价2.03亿元竞得该地块,成交楼面价3260元/㎡,溢价率0.00%。

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