“小举动”换“大安全”，“适老化微改造”解决居家养老难题

房龄较大线路老化易埋下消防安全隐患，灯具开关较远增加夜间起床跌倒风险，行走怕滑倒、洗澡时心惊胆战、如厕后起身困难……这些看似细微的日常，却是许多老年人居家生活中真实的忧虑。如何用最小的改动，换来最踏实的安全感？近日，徐汇区康健街道推出适老化微改造方案，探索“物业+养老”创新模式，提升辖区长者生活安全韧性，获更高品质晚年生活。

在寿昌坊小区李老伯家中，多年来，夜间起床去厕所是一段必须摸黑完成的“冒险”。卧室开关在门口，他总要小心翼翼地在黑暗中摸索，难免磕碰。物业维修师傅为他重新安装吸顶灯，并配置了一个无线遥控开关后，难题迎刃而解。“现在我在床上就能开灯，一路亮堂堂的，回来一按就关，太方便了！”李老伯说道。

可用无线开关打开的顶灯

李老伯操作遥控开关

在卫生间，另一重风险也被化解。师傅在湿滑的瓷砖墙边安装了牢固的适老化扶手，并在淋浴区地面涂抹了防滑涂料。老人起身一握，脚下踩实，曾经“一地湿滑”的情况不复见。

改造后的卫生间

物业工作人员在前期走访李老伯家的时候，发现他家因房龄较大，线路老化，存在安全隐患，重新帮他把全屋线路做了整理。

李老伯说：“虽然年纪大了，身体状况不如以前，但我还是选择住在家里养老，有些生活上的困难，总想着能坚持一下能将就一下就先应付着。年前，居委和物业走访时，关注到我这个生活难题，没想到，这么快就帮我做好了。”

“我们的目标就是用最少的钱、最短的时间，帮他们解决实际安全问题。”汇成物业应急维修中心工作人员介绍道，“从进门到完工，基本一个半小时内就能完成，最大限度减少对老人生活的打扰。”

据悉，康健街道在前期通过上门走访百余户独居老人，发现居民的痛点很集中：地滑、灯暗、缺扶手。因此，联合区属国企，通过“物业+养老”的方式，重点推出“357”微改造套餐：包含1只遥控开关、1个适老化扶手以及厨卫瓷砖防滑处理，施工仅需半天。从地面、灯光、支撑3处关键改造入手，系统性提升“厨、卫、厅、卧、廊”5大生活场景的安全系数，最终兑现子女对父母每周7天的安心。

用物业服务企业最熟悉的维修技术，为有需要的老人提供快速有效的“小微改造”，像“配餐”一样，把高频风险点打包成实惠、高效的解决方案。为此，专业团队提供“三个一”服务，即制定“一个”个性化方案，提供“一份”透明无增项预算，并期待“一份”真实反馈用于持续优化。

目前，“357微改造套餐”正在徐汇区内推广。有需要的居民可通过物业维修电话或向所在居委咨询。工程人员会先行上门评估，根据每家实际情况给出建议。此外，该套餐是基础安全模块，居民可根据需要叠加项目，如增加更换空气开关，安装水浸报警器、燃气报警器、烟雾报警器等。

“这只是我们探索的第一步。”汇成物业相关工作人员表示，“我们会根据使用反馈不断优化套餐，并定期在各居委会开展宣传推广，希望能改变大家对适老化改造‘费时耗钱’的刻板印象，让更多老人以最小的代价，住得更安全。”